En una comunidad de vecinos, mantener un ambiente armonioso y tranquilo es fundamental para el bienestar de todos. Por esta razón, queremos recordarte que en Estruch Abogados contamos con procedimientos especiales para proteger la tranquilidad y el bienestar de todos los residentes. En este artículo, te explicaremos cómo podemos tomar acciones legales si alguna actividad en el edificio va en contra de nuestras normas o afecta negativamente al resto de los vecinos.
Problemas en una comunidad de vecinos
Procedimiento Judicial de Cesación
Si alguna actividad en el edificio persiste en el tiempo y va en contra de las normas de convivencia, tenemos la opción de acudir a un procedimiento judicial de cesación. Este proceso legal nos permite poner fin a la actividad molesta o perturbadora y restaurar la armonía en la comunidad.
Sanciones para Propietarios
Si el responsable de la actividad molesta es un propietario, podría enfrentar sanciones que incluyen la privación del derecho al uso de su vivienda o local por hasta 3 años. Esta medida busca evitar que las conductas perturbadoras se repitan en el futuro.
Celebraciones y Reuniones
Entendemos que en ocasiones se pueden realizar celebraciones y reuniones que generen un poco más de ruido. Si estas actividades son esporádicas y no se repiten con frecuencia, no justificarían una acción legal. Sin embargo, si se vuelven repetitivas y perturbadoras para el resto de los vecinos, podrían derivar en sanciones administrativas.
¿Cómo evitar problemas legales?
Comunicación y Soluciones
Nuestro objetivo es que todos los residentes vivan en un espacio agradable y seguro. Si tienes alguna inquietud o has notado actividades que afectan la convivencia, te animamos a hablar con el presidente de la comunidad. El presidente podrá realizar un correspondiente apercibimiento, lo que servirá como precedente para futuras acciones legales al amparo del procedimiento especial de cesación previsto por el art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
En Estruch Abogados en Gandia velamos por mantener un ambiente armonioso y seguro para todos los residentes. Los procedimientos especiales de cesación nos permiten tomar acciones legales cuando actividades perturbadoras persisten en el tiempo. Queremos que vivas cómodamente y sin preocupaciones, por lo que te alentamos a comunicar cualquier inquietud para poder abordarla de manera adecuada y preservar la convivencia en nuestra comunidad.
